1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
18.1万円/㎡
前年比+54.6%
札幌市中央区
21.6万円/㎡
前年比+75.3%
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全国ビルニューオリンピア
北海道札幌市中央区南十条西一丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
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7階 / 48㎡の場合
相場
696万円
14.5万円/㎡
337
576
816
1,055
AI査定結果
推定相場価格
696万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
576万円〜816万円
12.0万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年4月5日
全国ビルニューオリンピア
730万円（15.2万円/㎡）/ 7階 / 48㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は13.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 730万円 | 15.2万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/01 | 299万円 | 12.5万円 | 5階 | 24㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/20 | 350万円 | 11.4万円 | 7階 | 30.75㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/15 | 550万円 | 12.3万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/30 | 298万円 | 15.1万円 | 7階 | 19.67㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/07 | 480万円 | 10.7万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/19 | 500万円 | 11.2万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/10 | 750万円 | 15.6万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 198万円 | 11.0万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/11 | 330万円 | 13.8万円 | 5階 | 24㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/08 | 580万円 | 12.9万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/21 | 780万円 | 16.3万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/21 | 300万円 | 12.5万円 | 3階 | 24㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/29 | 250万円 | 7.3万円 | 3階 | 34.41㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/24 | 798万円 | 16.6万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/16 | 320万円 | 11.2万円 | 9階 | 28.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/10 | 98万円 | 5.0万円 | 5階 | 19.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/08 | 820万円 | 17.1万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/30 | 335万円 | 14.0万円 | 9階 | 24㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/17 | 850万円 | 17.7万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/02 | 300万円 | 12.5万円 | 9階 | 24㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/30 | 330万円 | 11.5万円 | 9階 | 28.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/09 | 248万円 | 13.8万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/25 | 280万円 | 15.6万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/09 | 370万円 | 23.9万円 | 10階 | 15.45㎡ | 1K | - |
| 2024/05/18 | 315万円 | 17.5万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/16 | 130万円 | 6.6万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 全国ビルニューオリンピア 札幌市中央区南十条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 730万円 | 15.2万円 | 48㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/28 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅12分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.57㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/14 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 札幌パークマンション 札幌市中央区北三条西十二丁目 | 西１１丁目駅9分 | 450万円 | 12.4万円 | 36.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/18 | 旭ケ丘シュロス 札幌市中央区南十一条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.27㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/29 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西１８丁目駅15分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレジデント薄野 札幌市中央区南七条西五丁目 | 東本願寺前駅3分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.08㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/09 | すすきのプラザビル 札幌市中央区南七条西四丁目 | すすきの駅8分 | 680万円 | 14.2万円 | 47.78㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/01 | マジソンハイツ 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 800万円 | 17.2万円 | 46.55㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サニークレスト札幌 札幌市中央区南二十二条西十五丁目 | 電車事業所前駅3分 | 690万円 | 11.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/29 | 行啓グランドハイツ 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅7分 | 498万円 | 11.7万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 93戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で54.6%上昇、札幌市中央区では75.3%上昇しています。